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招标公告

1.招标条件

本招标项目为观林湖花园营销策划、销售代理及第三方销售资源整合委托服务，招标人为昆明经百实业有限公司，招标代理机构为云南招标股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎有意向的投标人参与投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称:观林湖花园营销策划、销售代理及第三方销售资源整合委托服务

2.2项目概况：项目总用地面积129577.98平方米（194.36亩），其中，代征道路面积3586.89平方米（5.28亩），净用地面积125991.09平方米（188.98亩），用地性质为二类居住用地，1容积率≦1.6，建筑密度≦32%，绿地率≧40%。建筑限高24米，建筑面积约218207.70平方米，含低层、多层住宅及9班幼儿园一座。住宅面积约136280㎡（其中多层住宅97890㎡，低层住宅38390㎡），商业690㎡，产权车位966个。

2.3招标范围：观林湖花园项目整盘可售产品，预计住宅面积约136280㎡（其中多层住宅97890㎡，低层住宅38390㎡），商业690㎡，产权车位966个。以上内容的销售代理工作指项目销售代理范围的房屋销售业务及后续交付及产权登记配合工作。包括但不限于1、市场分析、项目营销定位、营销计划策划；全程涉及的项目开发、销售、各物业处置等相关工作的咨询服务工作。2、代理销售：该项目物业可售部分进行代理销售、交付及产权登记代办工作；销售人员培训；第三方销售资源整合。

2.4销售周期：24个月。

2.5本次入围家数：2家。

3．投标人资格要求

3.1具有独立法人资格，具备有效的营业执照。

3.2在房地产营销方面有营销经验范例，投标企业须提供2018年至今至少1个建筑面积在20万平米以上的商品房成功营销经验（提供业绩证明材料，业绩证明材料指合同）；本项目负责人2018年至今具有至少1个建筑面积在20万平米以上的商品房独立成功营销经验（提供业绩证明材料，业绩证明材料指合同或业主证明材料）。

3.3近三年在经营过程中无违法经营和不正当竞争行为记录（提供相关证明材料或承诺）；

3.4本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡符合资格且对本项目感兴趣的投标人，请于2021年02月10日至2021年02月22日，每日上午09时00分至11时30分，下午14时00分至17时00分(北京时间，节假日除外，下同)，在人民西路328号云南招标股份有限公司409室购买招标文件，购买招标文件时需携带以下资料（要求真实有效）：（1）购买人身份证原件；（2）法定代表人身份证明书原件；（3）法定代表人授权委托书原件。

4.2招标文件每套售价人民币600元，售后不退，不接受邮购。

5.投标文件的递交

5.1 递交投标文件时间为北京时间2021年03月04日13时30分至2021年03月04日14时00分，递交投标文件截止时间（投标截止时间，下同）为北京时间2021年 03月04日14时00分，地点为：云南省昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司综合楼二楼开标1厅。

5.2逾期送达、未送达指定地点及未按照招标文件密封要求密封的投标文件，招标人不予受理。

6.开标时间及地点

开标时间：同投标截止时间；

开标地点：云南省昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司综合楼二楼开标1厅。

7.发布招 标 人：昆明经百实业有限公司

招标代理机构：云南招标股份有限公司

地 址：昆明市人民西路328号

联 系 人： 杜文涛、李兵

电 话： 0871-65316016

传 真： 0871-65316016