靖江市公共资源交易中心受靖江市人民政府滨江新区办事处委托，对靖江市富阳社区物业管理服务项目以公开招标方式组织政府采购。本次招标公告发布在泰州市公共资源交易网-靖江站和泰州市政府采购网-靖江站。潜在投标人应在（泰州市公共资源交易网-靖江站登录 “公共资源交易平台”或“公共资源会员平台”获取招标文件，并于2021年3月5日8点30分（北京时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JJZC2021GK015

项目名称：靖江市富阳社区物业管理服务项目

3、预算金额：2717594元/年，三年总预算8152782元。

4、最高限价：2717594元/年

5、采购需求：

富阳社区总建筑面积为365396.83㎡，其中一区面积169802.28㎡，二区面积195594.55㎡。共有房屋65幢，145个单元，其中一区为多层建筑共41幢，99个单元，二区为高层建筑共23幢，46个单元。主要设施设备包括：（1）门岗4个，消防监控室1个；（2）公厕2座；（3）电梯52台；（4）消防设备及通风设施若干；（5）绿化面积82578.98m2。

本次物业管理服务内容包含但不限于秩序维护、室外保洁、生活垃圾清运、建筑垃圾清运、会务接待（物业接待）、室外绿化养护、电梯维保、弱电监控维保、强电维保等，消控室及监控室实行24小时值勤及各种公共设施设备和系统维护管理等。

物业管理服务费用包含但不限于物业开办费、办公及耗材费、物业服务人员费用、生活垃圾清运费、建筑垃圾清运费、室外绿化养护费、电梯维保费（含电梯年检费用）、弱电监控、给排水系统、通风系统等维保费用、物业维修费用、公共能耗等费用也包含在内，消控室及监控室24小时值勤及各种公共设施设备和系统日常维护管理费用等。详细工作内容详见招标文件采购需求。

6、合同履行期限：服务期三年，从合同签订之日起三年。

7、本项目不接受联合体投标。

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供有效的营业执照副本复印件加盖公章，经营范围应与本项目相符合）；

（2）财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（①提供2019年度由第三方机构出具的财务报告包括“四表一注”或银行出具的资信证明；②近六个月内任一月交纳增值税、营业税和企业所得税的凭据；③近六个月内任一月交纳社会保险的专用收据或社会保险缴纳清单。以上材料为复印件。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。）；

（3）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（附企业基本情况表）；

（4）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

（5）未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单；未被列入(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：财政部、工业和信息化部关于印发意见“财库〔2011〕181号”关于印发《政府采购促进中小企业发展暂行办法》的通知，《财政部、民政部、中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2007]141号），财政部《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号），供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。

3、本项目不接受联合体投标。招标文件前需办理“政府采购CA数字证书”，完善“靖江市公共资源交易网”企业信息库内相关资料，方可进行网上操作。

（1）“政府采购CA证书”办理流程：先至泰州市市民服务中心“CA数字证书”窗口办理CA认证及电子签章（联系人：华雅静，联系电话：0523-86893080），再登录靖江市公共资源交易网会员平台自主网上激活。

（2）完善企业信息库流程：登录“泰州市公共资源交易平台-靖江站”公共资源会员平台注册、完善企业诚信库（咨询电话0523-89182312），详见网站-业务指导中的《关于政府采购供应商CA申领及管理操作的通知》。

（3）供应商使用CA锁登录“泰州市公共资源交易平台-靖江站”公共资源交易平台，选择本项目，完成招标文件网上支付后，在规定时间内下载招标文件。

（4）没有进行网上下载招标文件的供应商，其投标文件将被拒绝。

四、响应文件提交

1、递交时间：2021年3月5日8点00分-8点30分（北京时间）；

2、开标时间：2021年3月5日8点30分（北京时间）；

2、地点：靖江市公共资源交易中心(靖江市政务中心商务A楼3楼)开标3室；

3、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。

五、公告期限

自本公告发布之日起至2021年2月23日止。

六、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：靖江市人民政府滨江新区办事处

电 话：18921735868

联系方式：朱先生

2.采购代理机构信息

名 称：靖江市公共资源交易中心

地址：靖江市政务中心商务A楼3楼

联 系 人：高女士

电 话：15961066262