陆渡街道办事处实施2025年陆渡街道房屋零星工程2025年陆渡街道房屋零星工程招标公告



E3205850001001686001001









1. 太仓市人民政府陆渡街道办事处 的 陆渡街道办事处实施2025年陆渡街道房屋零星工程 已经由太仓市数据局批准建设。 工程所需资金来源是 财政，现已落实。现太仓市人民政府陆渡街道办事处邀请合格的潜在投标人参加工程的投标。





2. 苏州达仁建设工程咨询有限公司 受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。





3. 工程概况：

(1) 工程地点：陆渡街道 招标类型： 工程 所属地区：江苏省?苏州市?太仓市

(2) 工程规模：项目计划在陆渡街道片区范围内进行房屋零星修缮、装饰、相关设施设备提档维护。 建筑面积： 平方米 项目投资总额：800.0万元

(3) 计划开、竣工时间：2025年06月01日 至 2026年05月31日











4. 本招标工程共分1个标段，标段划分及相应招标内容如下：









标段序号

标段内容

合同估算价（万元）

对企业的资质、等级要求

对注册建造师（项目经理）的资质、等级要求

企业业绩和信誉

是否网上支付

是否网上投标





E3205850001001686001001

2025年陆渡街道房屋零星工程

740.0

[施工总承包?建筑工程?建筑工程三级](含)以上

[注册二级建造师?建筑工程](含)以上

信誉良好

是

是











企业允许申请标段数：1 注册建造师(项目经理)允许申请标段数：1





5. 投标申请人资格合格条件





  (一) 投标申请人资格合格条件：





    （1）有独立订立合同的能力；

    （2）企业的资质类别、 等级和项目负责人注册专业、 资格等级符合国家有关规定；

    （3）以联合体形式投标的， 联合体的资格（ 资质） 条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议；

    （4）企业具备安全生产条件， 并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

    （5）项目负责人必须满足下列条件：

      1. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

       1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

       2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

      2. 项目负责人是非变更后无在建工程， 或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月）， 或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、 且已办理了项目负责人解锁手续， 或项目负责人有在建工程， 但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

      3. 项目负责人无行贿犯罪行为记录； 或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

    （6）本次招标不接受联合体投标。





  (二) 资格审查必要合格可选条件：





    投标人承担过类似业绩要求：投标人近三年内（2022年05月01日至今，以竣工验收证明时间为准）承担过单项合同金额450万元及以上（金额以合同或中标通知书为准）的房屋建筑工程。业绩证明材料需提供中标通知书(适用于招标项目）或直接发包通知书、施工合同和竣工验收证明材料，施工合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，业绩证明材料必须清晰可见。该业绩必须为苏州市公共资源交易中心太仓分中心平台入库业绩（仅限一项类似工程业绩），资格审查申请书中须选定该业绩链接，未经入库的业绩或投标资格审查申请书中未选择该入库业绩的不予认可；未按规定提供业绩证明材料的，或虽然提供了但相关材料图片和字迹模糊不清导致评标委员会无法辨认的，则资格审查不通过。





  (三) 投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：





    （1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

    （2）为本招标项目的监理人、 代建人、 项目管理人， 以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

    （3）与本招标项目的监理人、 代建人、 招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

    （4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

    （5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

    （6）处于被责令停业、 财产被接管、 冻结和破产状态， 以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

    （7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

    （8）投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录， 或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。







6. 招标文件的获取。





  （1） 凡有意参加投标者，请于下表对应时间在“太仓市公共资源交易平台”下载招标文件。









标段序号

标段内容

下载招标文件起时间

下载招标文件止时间





E3205850001001686001001

2025年陆渡街道房屋零星工程

2025年05月06日 13:30

2025年05月20日 09:30











  （2） 潜在投标人应在截标时间十天前随时查看“太仓市公共资源交易平台”中有关该工程招标文件的答疑内容。否则，由此引起的投标损失自负。





7. 投标文件的递交。





  （1）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）如下表：









标段序号

标段内容

投标文件提交止时间





E3205850001001686001001

2025年陆渡街道房屋零星工程

2025年05月20日 09:30











    投标文件的递交是指使用“太仓市公共资源交易平台”在投标截止时间前完成投标文件的上传，如采用电子光盘递交标书的应在投标截止时间前送达，地点为：苏州公共资源交易中心太仓分中心（太仓市县府东街99号3号楼3楼）。





  （2）逾期上传的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。





8. 评标方法。





  本次招标采用：◻综合评估法  ◻经评审的最低投标价法  ☑合理低价法  ，详情见附件。





  是否采用评定分离：：◻是 ☑否。





9. 招标人地址：太仓市民安路1号









联系人：

王工

传真：



电话：

0512-53308716





邮编：



e-mail：



 

 









10. 招标代理机构地址：苏州新区广达路9号金马大厦B座3楼









联系人：

吴天威

传真：



电话：

18806220568





邮编：



e-mail：

szdr_tc@163.com

 

 









11. 招标代理机构项目负责人信息：









项目组组长：

黄冬琳

职称或执业资格：

注册监理工程师





联系电话：

18662310727

上岗证号：











12. 要求本公告发布日期为2025-05-06 至 2025-05-20





13. 备注：1、本工程采用不见面开标方式开标，请各投标单位参见苏州市公共资源交易网太仓分中心网页发布的“太仓市网上不见面开标大厅系统操作手册”相关要点，预先完善软件环境，确保能顺利操作网上不见面开标；不见面开标项目不需要投标单位到交易中心现场参与开标，参加开标的投标人代表在投标截 止 时 间 前 登 录http://58.211.58.103:30000/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login 不见面开标系统签到，并在规定的时间（系统解密后15分钟）内进行投标文件解密，未在规定时间内完成解密的投标人，视为该投标人自动放弃该项目的投标，其投标书视为无效标书。2、投标单位拟委派的项目经理需无在建工程且在省合同备案系统中未被锁定，且不得同时在其他公司担任法定代表人、公司董事、监事、高级管理人员，不得是个体工商户经营者，否则投标无效。公司董事、监事、高管管理人员的变更信息以国家企业系统的变更备案信息为准，投标人须在投标文件中提供“无在建、无兼职”情况承诺书；3、请各投标单位自行踏勘现场，充分了解现场施工条件及本工程的技术、工期等要求，并在投标截止日前随时通过苏州市公共资源交易平台太仓分中心板块、投标工具软件查看本工程可能发布的招标控制价、招标答疑、补充通知等的相关信息； 4、投标人对开标、评标结果持有异议的，异议及投诉处理程序按苏建规字〔2016〕4号文《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动异议和投诉处理实施办法》规定执行；5、根据太住建建〔2017〕118号文要求，中标企业须设立农民工工资专用账户，甲乙双方按规定进行工程款及农民工资划拨及支付；另按照《建筑工人实名制管理办法（试行）》，中标企业需至市建管处办理实名制相关手续； 5、根据苏建招办【2022】2号文规定，投标人资格审查必要条件：投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日,建筑业企业资质动态监管结果均不处于不合格状态；投标单位投标的资质动态监管核查不合格的资格审查不通过，以开标当日江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台查询结果为准，各投标单位投标前自行查看网站记录并对此负责； 6、根据市住房城乡建设局关于贯彻《江苏省招标投标条例》的通知(苏住建建(2023)8号)要求，本项目对最新公布的苏州市建筑施工企业综合考评结果【房建类】综合考评等级为A的投标人免收投标保证金，考评等级【房建类】为B的投标人减半收取投标保证金。符合减免条件(包括部分减免)的投标人须提供《投标保证承诺书》，未提供的视为符合“未按招标文件要求提供投标保证金”情形，相应审查不通过。





14. 保证金信息：





  （1）户名：苏州市公共资源交易中心太仓分中心保证金专户

  （2）开户行及保证金账户：

    [中信银行股份有限公司太仓支行(3112010031051336534)][中国建设银行股份有限公司太仓分行(6232812000000280066)][江苏银行太仓支行(3038018800032680010001877)]

  （3）保证金金额（元）：130000.00

  （4）投标保证金允许递交方式：银行转账;保函;银行本票;银行汇票;转帐支票;电汇;现金;其他